1965〜1975年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
埼玉県
24.7万円/㎡
前年比-7.4%
越谷市
9.1万円/㎡
前年比-27.8%
パールマンション越谷
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 43.2㎡の場合
相場
632万円
14.6万円/㎡
370
544
719
893
AI査定結果
推定相場価格
632万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜719万円
12.6万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年5月25日
パールマンション越谷
580万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 580万円 | 13.4万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/05 | 680万円 | 15.7万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/22 | 298万円 | 9.2万円 | 2階 | 32.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/18 | 398万円 | 12.2万円 | 2階 | 32.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/29 | 498万円 | 15.3万円 | 2階 | 32.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 880万円 | 20.4万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 998万円 | 23.1万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,180万円 | 27.3万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/20 | 680万円 | 15.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 13.4万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 17.1万円 | 3階 | 39.7㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 580万円 | 14.6万円 | 4階 | 39.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/03 | 680万円 | 15.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/05 | 650万円 | 22.5万円 | 4階 | 28.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/04 | 498万円 | 12.6万円 | 3階 | 39.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,150万円 | 26.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.2㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/05 | ハイツせんげん台A棟 越谷市大字袋山 | せんげん台駅10分 | 450万円 | 12.8万円 | 35.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイツせんげん台B棟 越谷市大字袋山 | 大袋駅11分 | 550万円 | 14.5万円 | 37.89㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ越谷 越谷市東越谷三丁目 | 越谷駅19分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | NICハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 850万円 | 15.7万円 | 54㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%下落、越谷市では27.8%下落しています。